איתור וטיפול בנזילות בעץ אפרים

עץ אפרים הוא יישוב קטן של בתים פרטיים, וקריאה טיפוסית ביישוב מתחילה בכתם שמתרחב לאט בקיר, או ברצפה שנשארת קרה ולחה בלי הסבר. בבית פרטי בעץ אפרים המקורות האפשריים מגוונים: קו מים בלחץ, קו ביוב, איטום גג או מרפסת שנכשל, וגם ניקוז חצר שאינו מנקז כמו שצריך. השאלה הראשונה אינה איפה לפתוח, אלא מה בכלל מזין את הרטיבות.

הכיוון נקבע לפי התנהגות הרטיבות. אם היא מחמירה בזמן שימוש במים היא מצביעה על קו בלחץ, אם היא קיימת גם כשהבית בעץ אפרים ריק לגמרי הכיוון הוא ביוב, איטום או ניקוז, ואם היא עולה רק אחרי גשם התמונה כמעט ברורה מאליה. אחרי האבחון מבודדים את הקווים בזה אחר זה ומבצעים בדיקת לחץ, עד שהחשד מתמקד בקטע אחד ולא באזור שלם.

הפתיחה בעץ אפרים היא נקודתית, והקטע הפגום מוחלף במקום להיאטם. אטימה על צינור שחוק מחזיקה זמן קצר, והרטיבות חוזרת אחרי שהכול כבר נסגר ושוחזר. בסיום מתבצעת בדיקת לחץ חוזרת לפני שסוגרים. הקרבה בין עץ אפרים לשערי תקווה מאפשרת מענה גם כשהנזילה מתגלה בשעה לא נוחה, והטלפון פתוח בכל שעה. כולל בלילה ובמוצאי שבת. גם בדיקה ראשונית של חשד עדיפה על המתנה.